林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zh见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语ōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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